1. Общие положения

Информационные страницы квартир и объектов размещаются для представления пользователям сайта сведений о доступном жилье, его характеристиках, условиях проживания, стоимости, фотографиях, расположении и способах связи.

Страница квартиры является частью интернет-проекта «Квартиры посуточно16» и не является отдельным самостоятельным сайтом собственника, личным кабинетом, рекламным кабинетом либо отдельным интернет-ресурсом, переданным владельцу в пользование или управление.

Размещение информации об объекте осуществляется в целях информирования пользователей сайта и может использоваться как дополнительный канал получения обращений от потенциальных гостей.

В зависимости от конкретной договорённости квартира может размещаться на условиях самостоятельной работы владельца, партнёрского взаимодействия, субаренды либо управления объектом.

Формат сотрудничества определяется отдельно и зависит, в частности, от правового статуса объекта, полномочий лица, предоставляющего квартиру, технических возможностей проекта и достигнутых сторонами договорённостей.

Настоящие правила сами по себе не являются публичной офертой, договором аренды, договором субаренды, договором управления, агентским договором, договором оказания услуг либо договором совместной деятельности.

Размещение информации о квартире не означает, что администрация проекта принимает на себя обязанности собственника, арендодателя, нанимателя, управляющего или иного лица, ответственного за объект, если иное прямо не установлено отдельной договорённостью.

Создание и размещение страницы квартиры осуществляется по решению администрации проекта с учётом технических возможностей, формата сайта, качества предоставленной информации и других обстоятельств, связанных с развитием интернет-ресурса.

Предоставление владельцем информации, фотографий или иных материалов не означает безусловной обязанности администрации проекта создать страницу, разместить все предоставленные материалы либо сохранить их в неизменном виде.

Администрация проекта вправе отказать в размещении объекта, приостановить его публикацию либо удалить отдельную информацию, если содержание объекта, предоставленные сведения или обстоятельства сотрудничества не соответствуют требованиям проекта, законодательству Российской Федерации либо интересам пользователей.

2. Основные понятия и форматы сотрудничества

Проект — интернет-ресурс «Квартиры посуточно16», включая сайт, его структуру, информационные материалы, программное обеспечение, технические решения и иные элементы интернет-проекта.

Администрация проекта — лицо или лица, осуществляющие управление, развитие, техническое сопровождение и организацию работы интернет-ресурса «Квартиры посуточно16».

Владелец — собственник квартиры либо иное лицо, имеющее законные основания распоряжаться объектом и предоставлять информацию о нём для размещения и сотрудничества.

Партнёр — владелец объекта, его представитель либо иное лицо, участвующее во взаимодействии с проектом на основании согласованных сторонами условий.

Объект — квартира или иное жилое помещение, информация о котором размещается на сайте либо которое является предметом обсуждаемого сотрудничества.

Информационная страница объекта — страница интернет-ресурса, содержащая сведения о квартире, её характеристиках, фотографиях, условиях проживания, стоимости, доступности и способах связи.

Бесплатное размещение — формат, при котором информация о квартире размещается на сайте без взимания платы непосредственно за само размещение, при этом владелец самостоятельно занимается приёмом обращений, бронированиями, заселением и взаимодействием с гостями, если стороны отдельно не договорились об ином.

Партнёрское размещение — формат взаимодействия, при котором владелец или партнёр предоставляет информацию об объекте для получения дополнительных обращений и взаимодействия с потенциальными гостями на условиях, согласованных сторонами.

Субаренда — отдельный формат сотрудничества, при котором квартира может передаваться для использования на условиях аренды и последующей передачи в пользование третьим лицам, если такая схема допускается законодательством, условиями основного договора и необходимыми согласованиями.

Управление объектом — формат сотрудничества, при котором на основании отдельной договорённости часть организационных вопросов, связанных с размещением, бронированиями, заселением, взаимодействием с гостями и эксплуатацией объекта, может передаваться администрации проекта либо привлечённому управляющему лицу.

Само использование терминов «партнёр», «партнёрское размещение», «управление», «субаренда» или «бесплатное размещение» не означает автоматического возникновения соответствующих договорных отношений.

Права, обязанности, сроки, расчёты, размер вознаграждения, порядок передачи квартиры, ответственность сторон и другие существенные условия конкретного сотрудничества определяются отдельно, если стороны договорились о соответствующем формате.

3. Создание и размещение страниц квартир

Информационная страница квартиры создаётся администрацией интернет-проекта «Квартиры посуточно16» по инициативе проекта либо на основании обращения владельца или партнёра.

Размещение страницы не является безусловной обязанностью проекта и не создаёт у владельца гарантированного права требовать создания или постоянного сохранения страницы.

При принятии решения о размещении учитываются доступность технических ресурсов, содержание предоставленной информации, качество фотографий, достоверность сведений об объекте, соответствие объекта формату проекта и иные обстоятельства.

Администрация проекта вправе отказать в создании или размещении страницы, а также приостановить публикацию объекта, если предоставленные сведения являются неполными, недостоверными, устаревшими либо имеются иные основания, препятствующие размещению информации.

Перед публикацией страницы администрация проекта вправе подготовить текстовое описание объекта на основании информации, предоставленной владельцем или партнёром.

Владелец или партнёр может ознакомиться с подготовленной информацией и сообщить об обнаруженных неточностях, необходимых исправлениях или изменениях.

После подготовки страницы администрация проекта может предоставить ссылку на неё владельцу или партнёру для ознакомления и проверки фактических сведений.

Владелец или партнёр вправе сообщить администрации проекта об обнаруженных неточностях или необходимости актуализации информации. Отсутствие обращения не освобождает администрацию проекта от обязанности учитывать поступившие впоследствии обоснованные сообщения о фактических неточностях.

Если иное не согласовано сторонами, замечания по фактическим сведениям об объекте рекомендуется направить в течение 24 часов с момента получения ссылки на страницу.

Отсутствие замечаний в указанный срок означает, что на момент публикации владельцем или партнёром не были заявлены замечания по доступной для ознакомления информации.

При этом отсутствие замечаний не означает гарантии со стороны проекта относительно качества квартиры, действий владельца, условий проживания, коммерческого результата, количества обращений или количества бронирований.

Владелец сохраняет возможность обратиться к администрации проекта после публикации страницы для исправления фактических неточностей, обновления информации либо удаления сведений об объекте в порядке, установленном настоящими правилами.

Информационные страницы квартир размещаются внутри основного интернет-ресурса проекта и являются его составной частью.

Адрес страницы формируется администрацией проекта самостоятельно с учётом структуры сайта, удобства пользователей, поисковой оптимизации и дальнейшего развития интернет-ресурса.

Страница может размещаться внутри различных разделов сайта, предназначенных для представления квартир, владельцев, партнёров или отдельных объектов.

Администрация проекта вправе изменять структуру URL, переносить страницы квартир, изменять их расположение, раздел сайта или формат адреса при техническом развитии и изменении структуры интернет-ресурса.

Изменение адреса страницы внутри домена проекта само по себе не означает прекращения размещения информации, если страница либо соответствующая информация продолжает публиковаться в рамках интернет-проекта.

4. Информация и материалы, предоставляемые владельцем или партнёром

Владелец квартиры, его представитель или партнёр проекта самостоятельно предоставляет сведения и материалы, которые могут использоваться при создании, оформлении, обновлении и сопровождении информационной страницы объекта.

• адрес и основные характеристики квартиры;
• количество комнат, спальных мест и иные сведения об объекте;
• описание квартиры, условий проживания и доступных удобств;
• актуальную стоимость проживания и иные условия бронирования, если такая информация предоставляется для публикации;
• фотографии квартиры и иные изображения объекта;
• информацию о доступности квартиры и возможных датах проживания;
• контактные данные и способы связи;
• ссылки на сторонние интернет-ресурсы, объявления, карточки объекта или другие материалы, связанные с квартирой;
• иные сведения, необходимые для представления объекта пользователям сайта.

Владелец или партнёр обязан предоставлять информацию, соответствующую фактическому состоянию квартиры и действующим условиям её сдачи.

Если информацию об объекте предоставляет не собственник, а представитель, арендатор, коллега или иное лицо, такое лицо подтверждает наличие необходимых полномочий для передачи соответствующей информации и взаимодействия с проектом в пределах предоставленных ему прав.

Предоставляя информацию о квартире для размещения, владелец или партнёр подтверждает, что имеет законные основания распоряжаться предоставляемыми сведениями и материалами и вправе передавать их администрации проекта для использования в рамках интернет-ресурса.

Если квартира размещается в формате субаренды, управления или иного специального сотрудничества, лицо, предоставляющее объект, самостоятельно отвечает за наличие необходимых прав, согласований и разрешений для выбранного формата использования квартиры.

Администрация проекта вправе использовать предоставленные владельцем или партнёром ссылки на сторонние интернет-ресурсы для ознакомления, проверки информации, подготовки описания объекта и актуализации сведений.

Администрация проекта самостоятельно определяет, какая информация и материалы используются при создании и сопровождении страницы, а также их объём, структуру и способ представления с учётом формата проекта, технических возможностей и требований к содержанию сайта.

Передавая фотографии, тексты, изображения и иные материалы для публикации либо предоставляя согласие на их использование, владелец или партнёр подтверждает наличие необходимых прав на использование таких материалов и отсутствие нарушения прав третьих лиц.

Владелец или партнёр подтверждает достоверность предоставленной информации и несёт ответственность за законность использования переданных материалов, включая фотографии, описания квартиры, контактные данные, сведения об условиях проживания, стоимости и другие предоставленные сведения.

В случае изменения информации об объекте владелец или партнёр вправе направить администрации проекта запрос на актуализацию соответствующих сведений.

5. Использование, обработка и хранение материалов

Переданные владельцем или партнёром материалы могут храниться, обрабатываться и использоваться администрацией проекта для целей создания, размещения, обновления, сопровождения и развития информационной страницы квартиры.

К таким материалам могут относиться тексты, фотографии, изображения, контактные данные, ссылки на интернет-ресурсы, описание квартиры, сведения об условиях проживания, стоимости, доступности объекта и иная информация, предоставленная владельцем или партнёром либо размещённая с его согласия.

Администрация проекта вправе выполнять техническую обработку предоставленных материалов, включая:

• изменение размера, формата и качества изображений;
• оптимизацию файлов для работы сайта;
• редактирование структуры, оформления и расположения материалов;
• адаптацию текстовой информации под технические требования интернет-ресурса;
• объединение отдельных предоставленных сведений в единое описание объекта.

Администрация проекта вправе использовать предоставленные материалы в целях функционирования, развития и сопровождения интернет-проекта, включая размещение информации о квартире на соответствующих страницах сайта.

В отдельных случаях информация об объекте может отображаться в различных разделах сайта, каталогах, подборках и иных элементах интернет-ресурса, предназначенных для представления квартир пользователям.

Передача материалов третьим лицам допускается в случаях, необходимых для функционирования проекта, исполнения требований законодательства Российской Федерации либо работы технических сервисов, используемых для обеспечения функционирования интернет-ресурса.

Администрация проекта вправе удалить отдельные материалы или информационную страницу объекта при прекращении размещения, изменении формата проекта, технической необходимости, утрате актуальности информации, прекращении сотрудничества или по иным основаниям, предусмотренным настоящими Правилами.

После удаления страницы или отдельных материалов администрация может продолжать хранение и обработку отдельных данных в объёме, необходимом для исполнения требований законодательства Российской Федерации, защиты прав и законных интересов администрации проекта, ведения технической документации, подтверждения фактов размещения информации и иных законных целей.

Хранение и обработка материалов после удаления страницы осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и применяемыми документами проекта.

6. Изменение и сопровождение страниц квартир

Администрация проекта вправе изменять, обновлять, дополнять, перерабатывать или изменять формат информационных страниц квартир и объектов по своему усмотрению с учётом технических возможностей, текущего формата работы и развития интернет-проекта.

Изменения могут выполняться в связи с развитием проекта, техническими изменениями, улучшением структуры сайта, обновлением оформления, оптимизацией работы ресурса, актуализацией информации или иными обстоятельствами, связанными с функционированием интернет-ресурса.

Администрация не обязана вносить изменения на странице по каждому обращению владельца или партнёра и самостоятельно определяет возможность, сроки, порядок и объём выполнения таких изменений.

Владелец или партнёр вправе направлять предложения, замечания или запросы по корректировке информации, однако такие обращения не являются гарантией обязательного внесения любых предложенных изменений.

Администрация самостоятельно определяет порядок, формат и периодичность обновления информационных страниц, а также вправе не выполнять изменения при отсутствии технической возможности, необходимости или целесообразности их внесения.

Администрация вправе вносить изменения в содержание, структуру, оформление, ссылки, контактные элементы и технические параметры страницы без предварительного уведомления владельца или партнёра, если такие изменения связаны с развитием проекта, техническими работами, актуализацией информации или улучшением работы сайта.

Информационные страницы квартир создаются и оформляются администрацией проекта в соответствии с выбранным форматом, техническими возможностями, собственным подходом к структуре, оформлению и представлению информации.

Администрация самостоятельно определяет стиль оформления, структуру страницы, расположение блоков, способы представления материалов, цветовые решения, технические элементы и иные особенности отображения информации.

Размещение страницы осуществляется в формате «как есть» (as is) на момент публикации. Администрация не гарантирует, что оформление, структура, дизайн или содержание страницы будут соответствовать субъективным ожиданиям, предпочтениям или требованиям владельца, партнёра либо третьих лиц.

Предложения по изменению оформления, структуры или содержания могут быть направлены администрации проекта, однако решение об их реализации принимается администрацией самостоятельно с учётом технических возможностей, целей развития проекта и выбранного формата интернет-ресурса.

7. Права и обязанности владельца или партнёра

Владелец квартиры или партнёр проекта вправе обращаться к администрации по вопросам, связанным с размещённой информацией об объекте, включая:

• изменение или актуализацию сведений о квартире;
• исправление неточной или устаревшей информации;
• обновление фотографий и описания объекта;
• изменение контактных данных;
• удаление отдельных материалов;
• изменение или прекращение размещения информационной страницы;
• прекращение обработки отдельных данных в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для обращения владелец или партнёр может направить запрос на электронную почту администрации проекта:

781403@mail.ru

Для ускорения обработки обращения рекомендуется указать сведения, позволяющие определить соответствующий объект, включая адрес, название или описание квартиры, ссылку на страницу либо иные данные, позволяющие идентифицировать размещённую информацию.

Администрация проекта вправе запросить дополнительную информацию для подтверждения личности заявителя, его отношения к объекту, наличия соответствующих полномочий и возможности распоряжаться запрашиваемыми материалами или сведениями.

Запросы рассматриваются администрацией проекта в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, если для конкретного обращения законодательством предусмотрены соответствующие сроки.

Владелец или партнёр обязан предоставлять достоверную и актуальную информацию о квартире, её характеристиках, условиях проживания, стоимости и иных обстоятельствах, которые сообщаются пользователям сайта.

Владелец или партнёр обязан своевременно сообщать об изменении существенной информации, размещённой на странице объекта.

Владелец или партнёр подтверждает наличие необходимых прав на предоставленные материалы, включая тексты, фотографии, изображения, ссылки и иные сведения, а также отсутствие нарушений прав третьих лиц.

Владелец или партнёр самостоятельно отвечает за наличие необходимых прав и оснований для сдачи квартиры, передачи её в субаренду, управления объектом либо использования иных форм сотрудничества, если соответствующий формат применяется к конкретному объекту.

Владелец или партнёр обязан соблюдать настоящие Правила, а также иные документы интернет-проекта, регулирующие порядок использования сайта и взаимодействия с пользователями.

8. Ответственность сторон

Администрация проекта предоставляет информационную площадку для размещения сведений об объектах размещения и не является автоматически собственником, арендатором, субарендатором, доверительным управляющим, представителем собственника либо посредником по каждому размещаемому объекту.

Конкретный статус взаимоотношений между партнёром проекта, собственником объекта, арендатором, субарендатором, доверительным управляющим и иными лицами определяется отдельными договорённостями и документами, если такие договорённости заключаются.

Сам факт размещения информационной страницы объекта на интернет-ресурсе проекта не означает возникновения между администрацией проекта и партнёром договора аренды, субаренды, доверительного управления, агентского договора, договора оказания услуг либо иных договорных отношений, если соответствующий договор отдельно не заключён сторонами.

Партнёр проекта несёт ответственность в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, за достоверность предоставленной им информации об объекте, если иное не предусмотрено отдельными договорённостями сторон.

Партнёр подтверждает, что обладает необходимыми правами и полномочиями для предоставления информации об объекте и её размещения в рамках интернет-проекта.

В зависимости от выбранной модели взаимодействия партнёр самостоятельно обеспечивает наличие необходимых прав на передачу объекта в аренду, субаренду, доверительное управление либо иное использование объекта на заявленных условиях.

Если для размещения объекта необходимы согласия собственников, арендодателей, сособственников либо иных уполномоченных лиц, партнёр самостоятельно обеспечивает получение таких согласий, если иное прямо не согласовано сторонами.

Партнёр самостоятельно несёт ответственность за законность предоставленных сведений, размещаемых условий, фотографий, описаний объекта, документов и иных материалов, переданных администрации проекта.

В случае возникновения претензий, требований или споров со стороны собственников, арендаторов, гостей, соседей, управляющих организаций, государственных органов либо иных третьих лиц, связанных с объектом или предоставленной партнёром информацией, ответственность определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и соответствующими договорённостями между заинтересованными лицами.

Администрация проекта не отвечает за техническое состояние квартиры, имущество внутри объекта, качество ремонта, комплектацию, чистоту, соблюдение заявленных условий проживания, действия партнёра, собственника, арендатора, субарендатора, гостей или иных лиц, если соответствующие обязанности не были отдельно приняты администрацией проекта.

Размещение информации о квартире, владельце или партнёре на интернет-ресурсе «Квартиры посуточно16» не означает, что администрация проекта является стороной отношений между владельцем, арендодателем, партнёром и гостем.

Самостоятельное обращение пользователя к владельцу, арендодателю или иному лицу, указанному в информационной странице объекта, заключение с ним договора, внесение денежных средств, бронирование, заселение, проживание, использование объекта и иные действия пользователя осуществляются им непосредственно с соответствующим лицом.

Если пользователь обнаружил информацию о квартире на сайте проекта и после этого связался с владельцем, арендодателем или партнёром, сам факт того, что информация об объекте была найдена на интернет-ресурсе «Квартиры посуточно16», не означает, что администрация проекта становится стороной возникших между ними отношений либо принимает на себя обязательства по исполнению договорённостей между указанными лицами.

Администрация проекта не принимает на себя обязанности по предоставлению квартиры, заселению гостей, возврату денежных средств, исполнению условий проживания, обеспечению сохранности имущества, разрешению споров между гостем и владельцем либо выполнению иных обязательств по конкретному объекту, если соответствующие обязанности прямо не приняты администрацией проекта в отдельном соглашении.

Претензии, связанные непосредственно с квартирой, условиями проживания, бронированием, оплатой, заселением, выселением, возвратом денежных средств, имуществом, действиями владельца, арендодателя или иного лица, предоставляющего объект, подлежат предъявлению соответствующему участнику правоотношений.

При этом настоящее положение не исключает обязанностей администрации проекта, которые могут возникать непосредственно из законодательства Российской Федерации либо из отдельно заключённого с соответствующим лицом договора.

Стоимость проживания, размер арендной платы, условия субаренды, условия доверительного управления, порядок расчётов, возвраты денежных средств, залоги, сроки проживания, правила заселения и выселения и иные условия определяются между соответствующими участниками отношений в зависимости от выбранной модели сотрудничества.

Администрация проекта не гарантирует заключение договоров, получение бронирований, заселение гостей, получение дохода, сохранение определённого уровня загрузки объекта либо получение иного коммерческого результата.

Администрация проекта не несёт ответственности за действия третьих лиц, технические сбои, перебои в работе сети Интернет, хостинга, программного обеспечения, платёжных и иных сторонних сервисов, а также за иные обстоятельства, не зависящие от администрации проекта.

Администрация проекта вправе временно ограничить доступ к информационной странице, изменить её содержание либо прекратить размещение информации при выявлении обстоятельств, которые могут нарушать законодательство Российской Федерации, права третьих лиц, настоящие Правила либо интересы проекта.

Порядок разрешения споров

Разногласия, связанные непосредственно с размещением информационной страницы, стороны стремятся урегулировать путём переговоров и направления письменного обращения администрации проекта.

Если спор касается непосредственно объекта, проживания, аренды, субаренды, доверительного управления, денежных расчётов, состояния квартиры либо отношений между партнёром и гостем, собственником или иным лицом, такой спор разрешается между соответствующими участниками правоотношений в соответствии с применимыми договорами и законодательством Российской Федерации.

Если спор не удалось урегулировать путём переговоров, заинтересованная сторона вправе использовать иные способы защиты своих прав, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

9. Отсутствие гарантии коммерческого результата

Размещение информационной страницы квартиры, объекта или партнёра осуществляется для представления объекта пользователям интернет-проекта и не является гарантией получения определённого количества обращений, бронирований, заселений или дохода.

Администрация проекта не обязана предоставлять владельцу, партнёру или иным лицам отчёты о посещаемости сайта, информационных страниц, отдельных разделов или объектов, если такая обязанность прямо не предусмотрена отдельным соглашением сторон.

Администрация проекта самостоятельно определяет объём и порядок использования внутренней статистики интернет-ресурса и не обязана раскрывать сведения о количестве посетителей, просмотров страниц, переходов, обращений, источников трафика, показателях поисковой выдачи, конверсии и иных показателях работы сайта.

Внутренняя статистика, технические показатели, аналитические данные и иные сведения о функционировании интернет-ресурса могут использоваться администрацией проекта для анализа, развития, технического обслуживания и оптимизации работы сайта и не являются гарантированным показателем результативности размещения конкретного объекта.

Администрация проекта не обязана передавать владельцу или партнёру технические данные о посетителях сайта, пользователях, источниках переходов, идентификаторах, параметрах устройств, браузеров, файлах cookie, данных систем веб-аналитики и иных технических сведениях, полученных при функционировании интернет-ресурса, за исключением случаев, когда такая передача необходима для исполнения отдельного соглашения либо предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Сведения, позволяющие прямо или косвенно идентифицировать пользователей сайта, не передаются владельцам квартир или партнёрам для самостоятельного использования, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, согласием соответствующего лица либо отдельным соглашением.

Сам факт размещения квартиры на сайте не предоставляет владельцу или партнёру права требовать предоставления статистики, технических данных, сведений о посетителях, данных систем аналитики либо иной внутренней информации о работе интернет-ресурса.

Администрация проекта не гарантирует:

• определённое количество посетителей страницы;
• получение заявок, звонков, сообщений или бронирований;
• определённое количество заселений;
• определённую загрузку квартиры;
• получение партнёром определённого дохода или прибыли;
• сохранение конкретного положения страницы в поисковых системах;
• сохранение определённого уровня посещаемости, видимости или иных показателей интернет-ресурса.

Администрация проекта не обязана предоставлять владельцу, партнёру или иным лицам отчёты о посещаемости сайта, информационной страницы объекта, количестве просмотров, переходов, обращений, звонков, сообщений, бронирований или иных показателей использования интернет-ресурса.

Администрация проекта не обязана раскрывать владельцу или партнёру внутреннюю статистику интернет-ресурса, данные систем аналитики, сведения о работе рекламных кампаний, технические журналы, cookie-файлы, идентификаторы пользователей, технические параметры посещений, данные о поведении пользователей и иные внутренние технические или статистические сведения, если обязанность по их предоставлению прямо не предусмотрена отдельным соглашением или законодательством Российской Федерации.

Количество посетителей, просмотров, переходов, обращений, звонков, сообщений, бронирований и иных действий пользователей может изменяться в зависимости от множества факторов и не является показателем, который администрация проекта обязана обеспечивать либо регулярно раскрывать владельцу или партнёру.

Администрация проекта не обязана осуществлять дополнительное рекламное или маркетинговое продвижение конкретного объекта, если такая обязанность прямо не предусмотрена отдельным соглашением.

Администрация проекта вправе по своему усмотрению использовать различные способы продвижения интернет-ресурса и размещённых на нём информационных страниц, включая поисковую оптимизацию, контекстную, таргетированную и иную интернет-рекламу, размещение ссылок, публикации, подборки, рекламные кампании и иные способы продвижения, доступные проекту.

Использование администрацией проекта рекламных и маркетинговых инструментов не означает обязанности рекламировать каждый отдельный объект, поддерживать определённый объём рекламы либо обеспечивать конкретное количество показов, переходов, обращений или бронирований.

Если иное прямо не предусмотрено отдельным соглашением, для выбора способа, места, периода, содержания и объёма рекламного продвижения интернет-проекта либо размещённых на нём информационных страниц отдельное предварительное согласование с владельцем или партнёром не требуется.

При осуществлении продвижения администрация проекта обязуется соблюдать требования законодательства Российской Федерации и не должна использовать персональные данные, изображения, товарные знаки либо иные материалы, права на которые принадлежат третьим лицам, за пределами предоставленных прав и законных оснований.

Количество обращений и фактический результат размещения могут зависеть от множества факторов, включая характеристики объекта, его местоположение, стоимость проживания, сезонность, конкурентную ситуацию, качество и актуальность информации, спрос пользователей, состояние рынка, работу поисковых систем и иные обстоятельства.

Администрация проекта не принимает на себя обязательство обеспечивать определённую загрузку объекта, количество бронирований либо конкретный финансовый результат, если иное прямо не согласовано сторонами отдельно.

Размещение объекта на сайте само по себе не является обещанием или гарантией его продвижения на определённых позициях в поисковой выдаче и не означает обязательства администрации осуществлять рекламное продвижение объекта в определённом объёме.

Администрация проекта вправе изменять структуру сайта, способы отображения объектов, алгоритмы внутренней навигации, оформление страниц и иные элементы интернет-ресурса в соответствии с развитием проекта.

В случае если между администрацией проекта и партнёром отдельно согласованы условия продвижения, рекламы, платного размещения либо иные специальные условия, такие условия определяются соответствующим соглашением и могут иметь приоритет в части, прямо регулируемой таким соглашением.

10. Прекращение размещения страницы

Размещение информационной страницы объекта или партнёра не является бессрочным обязательством администрации проекта и не создаёт гарантированного права на постоянное сохранение страницы в неизменном виде.

Администрация проекта вправе изменить формат размещения, временно ограничить доступ, приостановить публикацию, изменить содержание либо прекратить размещение страницы с учётом развития проекта, технических возможностей, актуальности информации и иных обстоятельств.

Прекращение или приостановление размещения может осуществляться, в том числе, в следующих случаях:

• изменение концепции, структуры или направления развития интернет-проекта;
• техническая необходимость, обновление или переработка сайта;
• изменение формата размещения объектов и партнёров;
• отсутствие актуальности размещённой информации;
• получение обращения партнёра о прекращении размещения;
• изменение условий предоставления объекта;
• прекращение или изменение прав партнёра на использование объекта;
• возникновение спора относительно права на размещение объекта либо предоставленной информации;
• нарушение настоящих Правил или требований законодательства Российской Федерации;
• предоставление недостоверной, вводящей в заблуждение либо существенно устаревшей информации;
• поступление обоснованных требований собственника, правообладателя или иного уполномоченного лица;
• прекращение деятельности интернет-проекта;
• передача прав на интернет-ресурс, доменное имя, техническую инфраструктуру или иные элементы проекта третьим лицам;
• иные обстоятельства, связанные с функционированием и развитием интернет-проекта.

Администрация вправе прекратить размещение страницы в любое время при наличии оснований, предусмотренных настоящими Правилами, а в случаях, требующих оперативного реагирования, — без предварительного согласования с партнёром.

Сам факт создания, публикации или длительного размещения страницы не означает обязанность администрации сохранять её содержание, оформление, структуру, адрес, положение в поисковых системах, доступность или иные параметры размещения в будущем.

Партнёр вправе обратиться к администрации проекта с просьбой об изменении либо прекращении размещения информации об объекте.

Если прекращение размещения связано с прекращением, изменением или оспариванием прав партнёра на объект, администрация проекта вправе запросить сведения или документы, подтверждающие возможность дальнейшего размещения информации.

Прекращение размещения информационной страницы на сайте не означает автоматически прекращения иных договорных отношений между партнёром, собственником, арендатором, субарендатором, доверительным управляющим, гостем или иными лицами.

Если между сторонами существуют отдельные договорённости об аренде, субаренде, доверительном управлении, платном размещении либо иных отношениях, прекращение размещения информационной страницы регулируется настоящими Правилами и не изменяет автоматически условия таких отдельных договорённостей.

После прекращения размещения отдельные материалы и данные могут сохраняться и обрабатываться администрацией проекта в случаях и объёме, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для исполнения обязательных требований, защиты прав и законных интересов проекта, ведения технической документации и подтверждения фактов размещения информации.

11. Авторские права и права на элементы проекта

Интернет-проект «Квартиры посуточно16», включая доменное имя, программный код, структуру сайта, дизайн, оформление, технические решения, базы данных, элементы интерфейса, систему размещения информации и иные элементы, созданные или используемые в рамках функционирования интернет-ресурса, находятся под управлением администрации проекта либо используются на законных основаниях.

Размещение информационной страницы объекта или партнёра проекта не означает передачу партнёру прав собственности, исключительных прав либо иных прав на сайт, доменное имя, структуру, программные решения, дизайн, техническую инфраструктуру или иные элементы интернет-проекта.

Материалы, созданные администрацией проекта в процессе подготовки, оформления и сопровождения информационных страниц, включая тексты, структуру представления информации, оформление блоков, элементы дизайна, графические элементы, технические решения и иные результаты работы администрации, являются частью интернет-проекта «Квартиры посуточно16», если иное прямо не предусмотрено отдельным соглашением.

Передача партнёром собственных материалов для размещения на информационной странице не означает передачу ему прав на элементы проекта, созданные администрацией. Партнёр не получает право самостоятельно копировать, воспроизводить, распространять или использовать структуру, оформление, шаблоны, тексты, технические решения и иные элементы проекта в качестве собственного интернет-ресурса без соответствующего разрешения правообладателя.

Администрация проекта вправе изменять, перерабатывать, дополнять, форматировать, переносить, использовать и развивать созданные в рамках проекта материалы в целях функционирования, сопровождения и развития интернет-ресурса.

Партнёр сохраняет права на принадлежащие ему материалы, предоставленные для размещения, если иное прямо не предусмотрено отдельным соглашением или законодательством Российской Федерации.

Предоставляя фотографии, изображения, тексты, описания объекта, логотипы, сведения и иные материалы для размещения, партнёр подтверждает, что обладает необходимыми правами и полномочиями для их предоставления и использования в рамках проекта.

Если предоставленные материалы принадлежат собственнику объекта, арендодателю, управляющему, фотографу, агентству либо иному третьему лицу, партнёр самостоятельно обеспечивает наличие необходимых разрешений и прав на их использование, если иное не согласовано сторонами.

Партнёр несёт ответственность за предоставление материалов, использование которых нарушает авторские, исключительные, смежные или иные права третьих лиц.

Использование третьими лицами материалов и элементов, созданных администрацией проекта, без соответствующего разрешения правообладателя не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При необходимости использования третьими лицами отдельных материалов проекта администрация вправе определить условия такого использования, включая необходимость указания источника и размещения активной ссылки на интернет-проект.

Копирование информационных страниц объектов, структуры сайта, оформления, текстовых материалов, уникальных блоков, элементов дизайна, технических решений или иных частей проекта для создания аналогичного ресурса без разрешения правообладателя не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Размещение информации об объекте на сайте не означает, что партнёру передаются права на дизайн, программный код, структуру страницы, доменное имя либо иные элементы, созданные администрацией проекта.

12. Добровольная поддержка проекта

Развитие и функционирование интернет-проекта «Квартиры посуточно16» осуществляется администрацией проекта с использованием собственных ресурсов и технической инфраструктуры.

Пользователи сайта, партнёры проекта, собственники объектов и иные заинтересованные лица могут при наличии такой возможности добровольно поддержать развитие интернет-проекта путём совершения добровольного платежа (доната).

Донат является добровольной поддержкой проекта и не является оплатой конкретной услуги, размещения объекта, рекламы, продвижения либо гарантированного коммерческого результата.

Добровольная поддержка проекта:

• не является обязательной платой за размещение информационной страницы;
• не является обязательной платой за размещение квартиры или другого объекта;
• не является оплатой аренды, субаренды или доверительного управления объектом;
• не является оплатой гарантированного количества бронирований, заселений или обращений пользователей;
• не является оплатой гарантированного продвижения объекта в поисковых системах;
• не является обязательным условием для обращения к администрации проекта по вопросу возможного размещения объекта, если иное не предусмотрено отдельными условиями сотрудничества;
• не предоставляет автоматически преимущественного положения перед другими партнёрами или объектами;
• не гарантирует сохранение информационной страницы, её содержания, оформления, адреса или положения в структуре интернет-проекта;
• не создаёт обязанности администрации проекта совершать какие-либо дополнительные действия в пользу лица, осуществившего добровольную поддержку;
• не влияет на наличие или отсутствие у администрации проекта обязанности по исполнению отдельно заключённых договоров, если такие договоры существуют;

Факт совершения доната сам по себе не предоставляет пользователю или партнёру права требовать размещения объекта в определённом месте, сохранения определённого содержания страницы, изменения дизайна, повышения позиции страницы в поисковой выдаче либо предоставления иных преимуществ, если такие условия отдельно не согласованы сторонами.

Совершение доната не изменяет автоматически условия отношений между партнёром, собственником объекта, арендатором, субарендатором, доверительным управляющим, гостем и иными лицами.

Совершение доната не означает заключение договора аренды, субаренды, доверительного управления, оказания услуг, рекламного размещения или иного договора, если соответствующий договор отдельно не заключён сторонами.

Средства, полученные в качестве добровольной поддержки проекта, могут использоваться для развития и функционирования интернет-проекта, включая оплату хостинга, доменного имени, технической инфраструктуры, программного обеспечения, создания и обновления страниц, подготовки материалов, технического обслуживания и иных расходов, связанных с работой интернет-ресурса.

Конкретные направления использования средств добровольной поддержки определяются администрацией проекта самостоятельно с учётом текущих задач и целей развития интернет-ресурса.

Администрация проекта самостоятельно определяет порядок развития сайта, создания новых возможностей, изменения структуры ресурса и дальнейшего формата размещения информационных страниц объектов и партнёров.

Если на сайте или в интерфейсе проекта предусмотрена возможность совершения доната, порядок его осуществления определяется соответствующим техническим сервисом и условиями, действующими на момент совершения платежа.

Добровольная поддержка проекта не является оплатой конкретного результата, гарантированного количества обращений, бронирований, заселений или иного коммерческого результата.

13. Заключительные положения

Настоящие Правила определяют общий порядок создания, размещения, изменения, сопровождения и прекращения размещения информационных страниц квартир и объектов в рамках интернет-проекта «Квартиры посуточно16».

Настоящие Правила устанавливают общие принципы взаимодействия администрации проекта с владельцами квартир, арендодателями, представителями владельцев и иными партнёрами проекта в части информационного размещения и связанных с ним вопросов.

Настоящие Правила не заменяют отдельные договоры, соглашения или иные документы, заключаемые сторонами для конкретного формата сотрудничества.

Настоящие правила являются внутренним регламентом работы интернет-проекта Квартиры посуточно16 и определяют порядок создания, размещения, изменения, сопровождения и прекращения размещения информационных страниц.

Настоящие правила не являются публичной офертой, договором оказания услуг, договором рекламного размещения, агентским договором, трудовым договором либо соглашением о передаче прав на интернет-ресурс.

Правила вступают в силу с момента их публикации на интернет-ресурсе Квартиры посуточно16/https://kvartiry-posutochno16.ru/.

Настоящие правила применяются ко всем отношениям, связанным с созданием, размещением и сопровождением информационных страниц — партнёров проекта, возникающим после публикации настоящего документа, а также к отношениям, возникшим ранее.

Действие настоящих правил распространяется на все информационные страницы мастеров — партнёров проекта Квартиры посуточно16/https://kvartiry-posutochno16.ru/, независимо от даты их создания, даты публикации, текущей структуры адреса страницы, формата оформления или способа размещения информации.

В отношении ранее созданных информационных страниц настоящие правила применяются с момента их публикации в части, не противоречащей ранее возникшим отношениям между администрацией проекта и мастером — партнёром.

Возможность применения настоящих правил к ранее возникшим отношениям соответствует общему принципу гражданского законодательства, в том числе положениям статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации о возможности распространения условий на отношения, возникшие до их установления, если это не противоречит существу таких отношений.

В случае заключения отдельного договора условия такого договора применяются к соответствующим отношениям сторон в части, урегулированной этим договором.

Администрация проекта вправе изменять и дополнять настоящие Правила в связи с развитием интернет-ресурса, изменением его структуры, технических возможностей, порядка размещения информации или требований законодательства Российской Федерации.

Актуальная редакция настоящих Правил размещается на интернет-ресурсе проекта и применяется к отношениям, возникающим после её публикации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или отдельным соглашением сторон.

Если отдельное положение настоящих Правил будет признано недействительным, неприменимым или не имеющим юридической силы, это не влечёт недействительности остальных положений документа.

Во всех случаях, не урегулированных настоящими Правилами, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

14. Связанные документы проекта и технические сервисы

При использовании интернет-проекта «Квартиры посуточно16» могут применяться иные документы проекта, регулирующие отдельные вопросы использования сайта, обработки информации, взаимодействия с пользователями и осуществления отдельных видов сотрудничества.

К связанным документам проекта могут относиться, в частности, документ оферты на оказание услуг, политика конфиденциальности, правила участия в профессиональных сообществах и иные документы, размещённые на интернет-ресурсах проекта.

Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с действующей политикой конфиденциальности проекта.

Для обеспечения работы интернет-ресурса могут использоваться сторонние технические сервисы, программное обеспечение, хостинг, системы аналитики, средства связи, сервисы размещения материалов и иные технические инструменты.

Использование таких сервисов может быть необходимо для функционирования сайта, обработки обращений, размещения информации, обеспечения технической безопасности, хранения данных и выполнения иных задач, связанных с работой интернет-проекта.

Условия использования отдельных сторонних сервисов определяются соответствующими правилами и документами их владельцев и операторов.