🚗 Парковка

Парковка не входит в стоимость и не предоставляется. Можно поставить машину вдоль дома, во дворе, на соседних улицах или вдоль дороги — свободные места не гарантируются.

Мы не несём ответственности за автомобиль, личные вещи и личную безопасность. Пожалуйста, соблюдайте осторожность.

Парковки рядом: Рядом с домом есть платные и общественные парковки:

• Улица Шамиля Усманова, 18д
• 55.729472, 52.381705

Обе на сегодняшний день работают через приложение: Urban Park. UrbanPark — парковка доступная каждому.

🚪 Как попасть в квартиру (подъезд + домофон + дверь) Заселение/выселение.

📍 Адрес

• г. Набережные Челны
• Бульвар Цветочный, д. 12 В (корпус 21/24В)
• Квартира № 59
• Этаж: 7
• Подъезд: №1 (башня, в доме продуктовый м-н "МАГНИТ", новостройка), обойти с права дом.

🏢 Подъезд один

• Дом высотный, красивой формы «квадратный», всего 1 подъезд.
• Подъезд чистый и ухоженный.
• Если дверь подъезда закрыта — используйте домофон.

🔔 Умный видеодомофон "Спутник"

• Позвоните в квартиру № 59 (и нажмите на значок колокольчик 🔔 для вызова).
• Если вы предупреждали о заселении — мы откроем дистанционно (позже будет)).
• Если дверь не открылась — повторите вызов через 5–10 секунд (бывает задержка) или позвоните во 134 кв.

🛗 Этаж и расположение квартиры

• Пройдете на 1 этаж.
• Лифтового холла, поднимитесь на 7 этаж налево — квартира на право-прямо - рядом в "закутке".

🚪 Входная дверь квартиры №59

• Дверь металлическая, тяжёлая — так и должно быть.
• Чтобы открыть:
  • Ключи в сейфе (Кей -бокс), висит с лева от входной двери;
  • Код при заселении;
  • Уходя ключи положите обратно.

🔑 Где лежат ключи

• Ключи находятся внутри квартиры, справа на крючке или в кей- боксе (по договоренности).
• Два ключа:
  • круглый пластиковый — от парадной;
  • металлический прямой — от квартиры.

⚡ Если замок не открылся

Не переживайте, попробуйте снова «59 кв», открыть дверь.

📹 Видеонаблюдение

Для вашей безопасности в парадной ведется видеонаблюдение. Камера наблюдает за входной дверью, чтобы исключить любые эксцессы и обеспечить спокойствие гостей.

🧳 Рекомендации при заселении и выезде

В целях спокойствия и фиксации состояния квартиры при заселении и выселении (выезде) рекомендуется сделать короткое видео или фото помещения. Это добровольная мера, подтверждающая корректную сдачу квартиры.

Понимание и желаем вам приятного отдыха!

📶 Wi-Fi интернет

📡 Доступ

• Имя сети (SSID): kuvadi
• Пароль: 9520322028 Скопировать

• Интернет — если не удалось подключиться к интернету, перезагрузите роутер. В коридоре за TV есть розетка с блоком питания от роутера, она подписана «РОУТЕР». Выключите и включите его обратно в розетку.

🔥 Бойлер

• Бойлер — включается в розетку слева от бойлера. Для правильной работы, откройте краны для бойлера (под бойлером, 2 шт) и откройте люк справа от унитаза, перекройте кран ГВС (горячего водоснабжения) на «стояке» горячей воды. Подробности см. в отдельной инструкции.

Если нет горячей воды, возможно, это связано с плановым отключением или аварийной ситуацией. В таком случае рекомендуем обратиться к нам для уточнения информации.

Правила

Важно соблюдать:

• Курение строго запрещено в квартире и подъезде.
• Тишина — с 22:00 до 07:00.
• Посторонние — только по предварительному согласованию.
• Мебель не двигать, постельное бельё не выносить.
• Мусор выносить ежедневно:
  • в мусоросборник за лифтовым холлом 9 этажа,
  • или в бак на улице справа от подъезда.
• Арендаторы помещения обязаны содержать помещение в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами, установленными действующим законодательством РФ.

🚫 Категорический запрет на допуск посторонних лиц

Ни при каких обстоятельствах, ни по каким причинам, поводам или заявлениям нельзя впускать в квартиру посторонних людей. Кем бы они ни представились.

• никаких «газовиков», «проверяющих», «ЖЭК/УК», «слесарей», «электриков»;
• никаких сотрудников организаций без прямого подтверждения от арендодателя;
• никаких соседей — даже если «нужно что-то проверить»;
• никаких незнакомых лиц под любыми предлогами, включая «авария», «осмотр», «проверка счётчиков», «замена труб».

Разрешается пускать в квартиру ТОЛЬКО:

• в случае реальной чрезвычайной ситуации (пожар, угроза жизни, прорыв стояка);
• лиц, чьё посещение заранее согласовано с арендодателем.

При любой попытке попасть в квартиру — немедленно сообщите арендодателю. Самостоятельно открывать дверь запрещено.

При выезде:

1. Оповестите арендодателя минимум за 1 час.
2. Ключи оставить в квартире на вешалке.
3. Выключите:
   • свет,
   • все электроприборы (в том числе бойлер и кондиционер),
   • холодильник обязательно.
4. Выбросьте мусор.

Проживание и сдача квартиры:

• Принятие квартиры: Если в течение 1 часа после заезда вы не сообщили о претензиях, квартира считается принятой без замечаний.
• Жалобы по состоянию: Сообщать только с фотофиксацией в течение первого часа. Без фото — не рассматриваются.
• Время выезда: До 11:00 утра дня отъезда. (Заселение строго после 15:00)
• Рекомендация: Снимите видео состояния квартиры при выезде — для личного архива.
• Досрочный выезд: Оплата не возвращается, так как срок зафиксирован и уже оплачен.

Юридическая информация

Возможные изменения адреса и комплектации:
В соответствии с условиями договора-оферты, арендодатель оставляет за собой право внести незначительные изменения, касающиеся адреса объекта и/или комплектации квартиры, при условии сохранения аналогичных характеристик проживания (тип квартиры, местоположение, оснащение и прочее). Такая замена может быть произведена без предварительного уведомления арендатора и не требует согласования, если:

• замещающая квартира находится в том же доме или жилом комплексе,
• имеет схожую площадь, планировку и условия проживания.

Факт внесения оплаты (в том числе частичной), внесения депозита, а также заселения означает согласие арендатора с условиями договора-оферты и произведёнными изменениями.

Конфиденциальность и защита персональных данных:
Данное сообщение и вся содержащаяся в нём информация (включая адрес, фото, коды доступа, договор, реквизиты и любые вложения) являются конфиденциальными, содержат персональные данные, а также элементы коммерческой тайны. Это электронное сообщение и прилагаемые к нему документы предназначены исключительно для лиц, которым оно адресовано. Если Вы не являетесь надлежащим получателем, либо срок проживания завершён и у Вас отсутствуют вопросы, просим удалить полученную информацию.

Использование мессенджеров и обработка данных:
«Предоставляя данные при заселении (ФИО, паспортные данные, контактный телефон, адрес электронной почты, реквизиты для оплаты), Вы даёте согласие на их обработку исключительно в целях исполнения договора аренды, для идентификации арендатора, организации оплаты, передачи инструкций по заселению и других действий, необходимых для исполнения условий договора. Передача данных через мессенджеры (например, WhatsApp, Telegram) осуществляется по инициативе арендатора и исключительно в его интересах и по его добровольному волеизъявлению при акцепте договора аренды (оферты).

Правовое основание: ст. 3, 6, 7, 9, 18 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006, ст. 139, 150–152 ГК РФ (охрана частной и коммерческой информации).

Политика конфиденциальности:
С Политикой конфиденциальности можно ознакомиться по ссылке: 👉 Политика конфиденциальности

Видеонаблюдение

Входная дверь в квартиру и подъезд оборудованы системой видеонаблюдения (входная зона и зона домофона). Видеозапись ведётся круглосуточно, данные обрабатываются оператором связи и/или собственником исключительно в рамках требований 152-ФЗ и применяются исключительно для целей безопасности и соблюдения порядка. Внутри квартиры видеонаблюдение отсутствует.

💳 Оплата

Если вы не оплатили, тогда самое время!

Оплата за аренду переводом, по СБП или по QR юр. лицу:

✅ Любой удобный банк: Сбербанк (СБП) или Тинькофф.

• 📞 +7 (903) 318-70-64 Копировать в буфер
• Получатель: Т банк (Тинькофф) — Алсу (предпочтительно).
• Или Сбербанк.

🔗 Перейти к оплате через Тинькофф

Аренда ЖП Сбербанк (предпочтительно) — квитанцию об оплате просим направить нам на WhatsApp.

Тиньков СБП — также возможен перевод через систему СБП.

Если для вашей бухгалтерии требуются закрывающие документы кроме КАССОВОГО ЧЕКА, сообщите, мы предоставим в электронном или бумажном виде:

• 1. Сам кассовый чек с QR-кодом в соответствии с «ФЗ № 54 от 22.05.2003» в оригинале.
• 2. Акт выполненных работ.
• 3. Справка о проживании.
• 4. ДОГОВОР — сообщите нам об этом и укажите вашу эл. почту, мобильный номер, WA или ЭДО.

Оплата «аренды» (ст. 432 ГК РФ) свидетельствует о заключении Договора на передачу прав, ИП Гильмеева А. Р., размещённого на сайте https://kvartiry-posutochno16.ru/, п. 3 ст. 434 и ст. 438 ГК РФ. Оплата, заселение и проживание подтверждают ваше согласие с условиями договора и правилами.

Документы и договор:

Полные правила и договор-оферта, а также Ключевой информационный документ (Политика), Существенные и актуальные условия Политики в отношении обработки персональных данных и Соглашение на обработку персональных данных размещены в сети Интернет по следующим адресам:

• https://kvartiry-posutochno16.ru/
• https://disk.yandex.ru/i/3gYxVlFHJO-CWw
• https://disk.yandex.ru/d/dqdOwgcUROrDag

Оплата и заселение = акцепт договора (п. 3 ст. 434 и ст. 438 ГК РФ).

💳 Оплата и возврат:

• Оплата, которую вы внесли — это аренда квартиры (право проживания), а не услуга.
• В течение 1 часа после получения от вас оплаты или получения вами инструкции по заселению вы можете отказаться от проживания, если вас не устраивают правила или условия. В этом случае деньги возвращаются, за минусом фактически потраченных средств или простоя.
• Отмена аренды позже или досрочный выезд возможны, но без возврата и пересчёта денежных средств, так как квартира уже зарезервирована за вами.

💼 Депозит

💰 Гарантийный депозит (залог):

• Сумма: 2 000 руб. — в обеспечение сохранности имущества и соблюдения правил.
• Возврат: В течение 6 часов после выезда и уборки, при отсутствии ущерба и нарушений. Перевод на карту или другой согласованный способ.

❗ Гость сам должен сообщить реквизиты (ФИО + карта). Без этого — возможна задержка возврата.

Зачем нужен залог? Залог является гарантом арендодателя на случай возникновения непредвиденных обстоятельств, таких как повреждения имущества, утрата ключей или нарушение правил проживания. Залог позволяет покрыть возможные расходы на ремонт или замену предметов, если они были повреждены или утеряны во время вашего проживания. Это стандартная практика при аренде жилья, и он не входит в стоимость бронирования.

Важно: Залог не является платой за проживание. Это отдельный платеж, который возвращается вам после завершения проживания, при условии, что все правила были соблюдены, и не было нанесено ущерба имуществу.

Пример удержания залога:

• Утеряны ключи — удержание 1 000 рублей.
• Курение в квартире — удержание 1 000 рублей.
• Повреждено имущество — удержание в зависимости от стоимости ущерба (сумма устанавливается арендодателем).
• Нарушение правил проживания (шум, посторонние люди и др.) — удержание по усмотрению арендатора.

Стоимость поврежденного имущества: В случае повреждения имущества, арендодатель (собственник) имеет право самостоятельно определить стоимость ущерба и решить, какая сумма будет удержана из депозита. Арендатор соглашается с этими условиями при бронировании, что является частью договора-оферты. Мы настоятельно рекомендуем беречь чужое имущество и соблюдать правила проживания, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Телефон / мессенджер для перевода депозита: 📱 +7 (903) 318-70-64

🍽 Где поесть в Набережных Челнах

Подборка лучших мест города, куда можно сходить покушать. От семейных кафе и татарской кухни до быстрых доставок и крупных ресторанов. Нажмите на название — откроется карта, маршрут или телефон.

🚗 Доставка еды по Челнам

*Совет: лучше заказывать доставку заранее в часы пик (18:00–21:00).

📍 Куда сходить

Набережные Челны — это не только промышленный центр, но и молодой, развивающийся город с множеством интересных мест для посещения. Мы рекомендуем вам ознакомиться с некоторыми из них, однако актуальность информации лучше уточнять на месте. Это лишь примерный список популярных достопримечательностей, основанный на открытых источниках и справочниках. Мы надеемся, что вам удастся посетить хотя бы часть из них!

Примечание: Список не является исчерпывающим, и вы можете найти другие интересные места самостоятельно, включая все достопримечательности Набережных Челнов. Подробности можно найти в местных справочниках и туристических источниках.

1. Обзорная площадка Бизнес-Центра «2.18»

Увидеть город с высоты птичьего полёта можно с 26 этажа. Для доступа нужно позвонить по телефону 8(8552) 999-218.

2. Бульвар Энтузиастов

Любимая пешеходная улица горожан, украшенная фонтанами и скульптурами. Среди них: «Древо жизни», «Энергия» и «Сердцегалактики» — работы скульптора Ильдара Ханова.

3. Набережная Табеева

Городская набережная протяжённостью 3,2 км, расположенная вдоль реки Кама. Она названа в честь первого секретаря Обкома ТАССР, благодаря которому в Челнах появился «КАМАЗ».

4. Набережная имени Габдуллы Тукая

Историческая для города улица и сквер у мечети «Тауба». Здесь находятся пляж, сухой фонтан и игровая площадка для детей.

5. Площадь Азатлык

Расположена на пересечении проспектов Мира и Хасана Туфана. Знаменита смотровой площадкой в виде оранжевой спирали.

6. Русский драматический театр «Мастеровые»

Театр, основанный в 1975 году, стал одним из самых известных в России. Адрес: пр. Чулман, 77. Тел.: 8(8552) 39-19-36

7. Набережночелнинский государственный татарский драматический театр имени Аяза Гилязова

Театр, который был основан в 1990 году и является важной частью культурной жизни города. Адрес: ул. Низаметдинова, 29. Тел.: 8(8552) 25-34-77

8. Новый драматический театр Liberta

Частный театр, работающий с 2018 года и ориентированный на молодежную аудиторию. Адрес: пр. Мира, 50/15. Тел.: 8 902-718-31-45

9. Набережночелнинский Дельфинарий

Филиал Анапского Дельфинария, который работает уже 16 лет. Адрес: Набережная Габдуллы Тукая, 12а. Тел.: 8(8552)92-61-05

10. Термальный комплекс «Cleversport»

Европейского уровня курорт с банями, сауной и СПА-зоной. Адрес: Набережная Габдуллы Тукая, 48. Тел.: 8(8552) 91-07-77

11. Органный зал

Единственный в Прикамье органный зал, где проходят концерты камерного оркестра и органные концерты. Адрес: Автозаводский проспект 8. Тел.: 8(8552) 54-09-65

12. Экскурсии на «КАМАЗ»

Экскурсии на знаменитый автомобильный завод, завод двигателей и прессово-рамный завод. Телефоны для записи: 8(8552) 51-88-21, 8(8552) 56-22-05

13. Картодром Техногород

Картинговая трасса длиной 860 метров для любителей экстрима. Адрес: Улица 40 лет Победы, 54. Тел.: 8902-719-18-28

14. Парк Победы

Один из лучших парков России с 36 аттракционами и открытыми площадками для мероприятий. Адрес: Шишкинский проезд. Тел.: 8(8552) 57-07-46

Важно: Это лишь небольшая часть мест, которые стоит посетить. Для более детальной информации и актуальных часов работы стоит уточнять на месте или в интернете.

🛒 Ближайшие магазины и торговые точки

Рядом с квартирой находятся продуктовые магазины, аптеки, супермаркеты и торговые центры. Все объекты — в шаговой доступности или 5–10 минут езды. Это удобно как для гостей города, так и для командировочных.

🏪 Продуктовые магазины (пешком)

• Байрам — 15 минут пешком (Челны Хлеб - Мудрый пекарь)
• Пятёрочка — 2 минут пешком.
• Магнит — Магазин в доме, 0 минуты пешком.
• Аптека (несколько точек рядом) — 3 минут пешком.
• Красное & Белое — 5 минут пешком.

🛍 Крупные супермаркеты и точки выдачи

• Перекрёсток — большой супермаркет с широким ассортиментом.
• Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет — пункт выдачи рядом, удобно для заказов.
• METRO Cash & Carry — 7–10 минут пешком, оптовые товары и бытовая химия.

🏢 Торговые центры

• ТРЦ «Санрайз Сити» — один из крупнейших торгово-развлекательных центров города. Расположен в Новом городе (пр. Сююмбике 40А), включает более 100 магазинов одежды и обуви, кафе и рестораны, фуд-корт, детские магазины, супермаркет, технику, зоотовары, кинотеатр и зоны отдыха.
• ТРЦ «Торговый Квартал» — пр. Мира д.3, кафе, fast-food, одежда, бытовая техника, магазины для детей.
• ТЦ «Омега» — пр. Сююмбике 2/19, супермаркеты, бытовые товары, аптеки, отделы электроники.

В Набережных Челнах хорошо развита инфраструктура: почти в каждом квартале находятся супермаркеты, аптеки, мини-маркеты и точки выдачи маркетплейсов. Поэтому всё необходимое находится рядом и доступно в любое время.

☎ Контакты

Связь с арендодателем:

Телефон / мессенджер: 📱 +7 (903) 318-70-64

• Звонки — только в экстренных случаях.
• По всем вопросам — писать в мессенджер.
• Часы связи: 07:30–22:30

Для экстренных случаев (например, авария, технический сбой) допускается звонок.

По всем прочим вопросам — обращение в мессенджеры в рабочее время с 07:30 до 22:30.

🏠 Как пользоваться квартирой

• Свет — включается стандартно, выключатели или автоматы в щитке у входа.

• Вода — соответствует СанПиН 1.2.3685-21. В городе воду берут из р. Кама, проходит очистку (коагуляция, фильтрация, обеззараживание гипохлоритом натрия и УФ). Большинство жителей спокойно пьют её из-под крана. Жёсткость выше средней, поэтому вкус может отличаться. При желании можно использовать бутилированную воду. Подробности: chelnyvodokanal.ru.

• Плита — электрическая с духовым шкафом! Включается регулятором "Переключатели"•

• Телевизор — работает через пульт, каналы настроены.

• Холодильник — включается в розетку с лева в розетку. (помните про электробезопасность)

• Стиральная машина "BOCH" - включить в рзетку, включите кран воды (с права от стиралки с низу), положите белье, включите "Пуск" — Возможно, потребуется отключить «Замок» ("LO")- нажать и удерживать кнопку, 1-3 сек.. (помните про электробезопасность)

❗ При выезде — обязательно выключить все устройства (свет, холодильник, телевизор, холодильник, плита).