Квартиры посуточно и по часам в Набережных Челнах в любом районе города, с чистым постельным бельем, необходимой техникой. Комфортом и домашним уютом.

Распродажа!

3-х комнатная квартира 36/5 (ул. Раскольникова 21, Чаллы ЯР)

Первоначальная цена составляла ₽5000.Текущая цена: ₽4500.

Сдам квартиру посуточно, трехкомнатная. Три изолированные комнаты. 70м2.

Описание

Трехкомнатная квартира,

5 раздельных спальных мест вместительностью до 8 человек.

Площадь: 70м2

Дорогие друзья, добро пожаловать к нам!

 

От cобcтвенникa, пoлноцeнная TРEXKOMHАТНАЯ с тремя изолирoвaнными кoмнaтaми и отдельнo кухня и балкон!

Toлько для кoмaндиpoванных и гocтeй гоpoдa

Bозможнo длительнoe прoживaние и по часовая аpeнда.

До 8 человек. (5 pаздeльных спaльных места.)

СУТКИ. Время заселения и выселения:

СУТКИ. Время заселения и выселения:

СУТКИ: ЗАЕЗД (заселение) с/после 15:00ч. МSК (Московское Время) текущего дня заселения.

СУТКИ:  Заканчиваются и

ВЫЕЗД (выселение) вне зависимости от времени заселения:  до 11:00ч. МSК (Московское Время) дня выезда.

Цена зависит от количества Проживающих!

О квартире:

О квартире:

О квартире:

Расположена в новом панельном доме.

На высоком этаже. Большой грузовой лифт. Чистый подъезд. Очень чистая квартира.

Самое важное и приятное для гостя, мы не стираем и не сушим (на сушилке и на двери не вешаем) бельё в квартире.

Бельё стирается, сушится и гладится в профессиональной прачечной.

По этому сушилка всегда свободна, бельё чистое стиранное и глаженное. Без запаха сырого белья.

При длительном проживании, возможна дополнительная уборка и смена белья.

В квартире имеется:

В квартире имеется:

Три изолированные комнаты + кухня, балкон, вмещает до 8 человек.

Два раздельных санузла (туалета) + Ванная комната с душем и ванной.

Интернет, Wi-fi. Три телевизора (комната, зал, кухня)

Утюг Две гладильные доски. Сушилка, лиана.

Кондиционер. Бойлер. Мультиварка. СВЧ. Стиральная машина.

Окна выходят на разные стороны.

При длительном проживании, возможна дополнительная уборка и смена белья.

 

  • Кухня:

Холодильник, Эл. Духовка. Варочная плитка. Мультиварка, СВЧ, Телевизор, стол. Стулья и кухонный гарнитур, посуда, сковородки, кастрюли, тарелки, казан.

  • Зал:

Диван/софа – 1 шт. (на две персоны, гладильная доска, кресло, тв, напольная вешалка для одежды

Кресло – дива (1 -персона, спальное место)

(Вместительность зала 3 человека.

  • Спальня:

Двухместная кровать 1.6 * 2.0м (на две персоны), рабочий стол, стул, напольная вешалка для одежды.

(Вместительность до 2- х человек)

  • Вторая спальная:

Одноместная кровать (1 человек),

Диван софа ( 2 персоны). Рабочий стол, стул, напольная вешалка для одежды, гладильная доска, утюг. Телевизор. Шкаф.

(Вместительность до 3- х человек)

  • Коридор:

Комод. Вешалка для верхней одежды. Кондиционер. Обувница. (Правила. договор)

  • Балкон:

оборудован пластиковыми окнами, утеплен. табурет.

  • Спальные места:

до 7 человек. ( 5 раздельных спальных места)

На каждого человека:

Два полотенца, спальное бельё.

О доме:

О доме:

О доме: Этажей в доме: 10

Парковка: на улице

Рядом с домом расположены в шаговой доступности к продуктовому магазину Челны Хлеб. (Дисконтная карта Магазина в подарок на время проживания)

Остановки общественного транспорта по ул. Раскольникова и пр. Чулман.

Рядом ДЮСШ Витязь. Школы. 16. 41. 30 ТЦ Мегастрой. р. Кама. Чаллы Яр. РЦ Эссен. Метро. Лента. Торговый квартал, пос. Орловка, выезд удобный на М _7

Оплата

Оплата

Оплата:

Наличная Безналичная. Переводом.

Терминал для оплаты картой. Квитанции, Кассовые и Онлайн чеки с QR-кодом о проживании для всех + договор + справка о проживании.

Аренда квартиры с предоставлением отчётных документов.

Работаем без посредников с собственными квартирами от своего ИП с юр. лицами с безналичной оплатой, перечислением для организации и предоставляем командированным гостям договор, от юр лица с выставлением счета и акта о проживании.

Электронный документооборот с подтверждением Сбис+ идентификатор для бухгалтерии (ЭДО)

Удобно для бухгалтерии (ЭДО) (Коды по ОКВЭД: 55.20, 55.90, 68,20.1.)

Есть варианты нескольких квартир расположенных рядом и не только. (что даёт преимущество разместить несколько до 15 человек в одном районе.)


 

Где погулять, что посмотреть, где поесть

1    Парк прибрежный, беговая и лыжная трасса
2    Веревочный парк  “На Высоте”
3    Набережная Н.Г.  пляж, катамараны, серфинг, баня с прорубью круглый год
4    Концертный зал им Сары Садыковой
5    Площадь Азатлык
6    Парк Победы, карусели
7    Центральны каток “МЕДЕО”
8    Ледовый дворец спорта
9    Бульвар Энтузиастов
10    Картинная галерея
11    Парк Гренада, скейт-экстрим  парк,  футбольный стадион “КАМАЗ”
12    Техногород картодром
13    Сквер Габдуллы Тукая
14    Боровецкая церковь и родник
15    Мечеть Нур – Ихлас (48кс)
16    Органный зал
17    Театр Мастеровые
18    Татарский драмтеатр
19    Театральный парк им. Бибишева
20    Парк Культуры и отдыха в п. ГЭС
21    Дельфинарий п. ГЭС
22    Музей города и музей КамАз.
23    Музей экологии и охраны природы
24    Термальный комплекс Клевер п. ГЭС
25    КЦ Сары Садыковой
26    Набережная п. ГЭС пляж, волейбольное поле, катамараны.
27    Мечеть на набережной п. ГЭС
28    Памятник В. Высоцкому
29    Мемориальный комплекс «Родина-мать»
30    База Снежок (лыжи, велосипеды на прокат)
31    Lite трасса мотокросса Техногород Наиком
32    Обзорная площадка Бизнес – Центра «2.18»
Увидеть город с высоты 26 этажа, можно, позвонив по телефону 8(8552) 999-218.

33    Мечеть Джамиг и многое другое

34   Еда: Кафе Шифа 30-й комплекс, 10А

—Добро пожаловать—

____________________________________________________________________________________________________

                                           

 

Перед бронированием обязательно проверьте свободны ли даты, для этого свяжитесь с нами по телефону: +7 903 318 70 64

 

Яндекс карты:

 (нажмите на карту что бы нас найти)

 

 

 

 

 

 

____________________________________________________________________________________________________________

Телефон:  +7 (903) 318-70-64

Whatsapp   

  Напишите мне в Telegram

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:

ИНФОРМАЦИЯ  ДЛЯ  ЮРИДИЧЕСКИХ  ЛИЦ:

Мы работаем и с юр. лицами и ИП на основании ОГРНИП с выставлением счетов с заключением договора и предоставлении акта.

Документооборот: ЭДО (СБИС, ДИАДОК)

ОФЕРТА

*ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ в особом порядке (основные положения оферты опубликованной на сайте )

Важно: если бронируя квартиру на сайтах агрегаторах (Авито, Отелло, Островок, Суточно и тд.) вы принимаете условия бронирования опубликованные на сайтах, в дополнении сообщаем, что основные правила бронирования, проживания, оплаты и тд., необходимо учитывать с нашего САЙТА.

 

Права и обязанности сторон:

Права и обязанности сторон:

На основании действующего законодательства Российской Федерации, настоящий документ является публичной офертой в соответствии со ст.435 ГК РФ, настоящий договор оферты (далее – Договор) заключается в особом порядке, а именно заключение договора осуществляется путем акцепта при оплате в соответствии с п.2 ст.437, Участниками настоящей публичной оферты, присоединения в соответствии со ст. 428 ГК РФ Заказчика к настоящим условиям оферты и Правилам Гражданского Кодекса Российской Федерации, содержащей все существенные условия Договора, без подписания сторонами, таким образом, Стороны подтверждают юридическую силу электронного документооборота.

Стороны признают себя связанными предусмотренными в настоящем Договоре и условиям оферты и обязательствами, а также его полноту и замену им всех предыдущих соглашений между ними в отношении Предмета Договора в письменной или устной форме.

Договора, определяющий взаимные права и обязанности сторон при осуществлении действий на сайте, бронирования, найма/поднайма, аренды/субаренды и деятельности по оказанию услуги по передачи прав найма для краткосрочного проживания места, «средство размещения или квартиры, жилого меблированного помещения», информационно – консультативных услуг.

До оплаты, Заказчик обязан на интернет-сайте по адресу: https://kvartiry-posutochno16.ru  ознакомиться с офертой и настоящими Правилами и Условиями на выполнение услуги. Продолжая использовать сайт, отправляя нам запросы, оплачивая, заказчик подтверждает, что до заключения Договора ознакомился с офертой, правилами проживания, положениями настоящего Договора, размещенного по адресу: https://kvartiry-posutochno16.ru и подтверждает свое согласие с условиями оферты и обязуется выполнять их условия.

Залог 4 000₽. Порядок возврата залога:

Залог 4 000₽. Порядок возврата залога:

Залог – Наймодатель вправе взимать и удерживать основании ГК РФ ст.381.1 обеспечительный платеж (в тексте – страховой депозит, залог) с заказчика,  как гарантию исполнения всех обязательств заказчиком. ГК РФ Ст.329. «Способы обеспечения исполнения обязательств» возмещения стоимости поврежденного имущества, потери ключей и т.д.

Обеспечительный платёж удерживается исполнителем на протяжении всего периода аренды, действия договора и до надлежащего исполнения всех обязанностей заказчиком, без начисления процентов.

Возврат залога- Возвращается заказчику (арендатору) по завершению периода найма при не нанесения ущерба квартире, имуществу, соблюдения условий оферты, договора, после финальной уборки и приемки квартиры, по реквизитам нанимателя в срок до 48 часов, которые наниматель обязан самостоятельно сообщить Наймодателю.

Если Наниматель не запрашивает и не сообщает, куда ему вернуть залог, Наймодатель расценивает залог оставленным нам как Чаевые!

Порядок расчетов:

Порядок расчетов:

Порядок расчетов, Стороны договорились о задатке ( в тексте – оплата/бронирование) ст.380 ГК РФ, после принятия заказчиком всех условий оферты размещенной на сайте исполнителя в сети интернет по адресу:

ОФЕРТА , в счёт причитающихся с нанимателя/арендатора (поднанимателя/субарендатора) по договору аренды платежей исполнителю (арендодателю/наймодателю), в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

По условиям договора, по заявке заказчика, за услугу по передаче в краткосрочную аренду квартиры, заказчиком оплачивается задаток (предоплата/вознаграждение) в авансовом порядке в размере 100% от общей суммы за период аренды по счету, переданного Наймодателем (исполнителем, арендодателем), не позднее момента фактического заселения в квартиру путём безналичного перечисления на счёт исполнителя (наймодателя, арендатора, собственника).

После поступления денежных средств заказчику передаются права на аренду квартиры в пределах периода, за который уплачено вознаграждение.

В соответствии с ФЗ-54  ст.2. п.2. Кассовый чек мы не выдам.

(Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг:

сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности;)

В соответствии со ст.149 п. 10 НК РФ – НДС не облагается.

Стоимость:

Стоимость:

Стоимость услуги (аренды) договорная, не окончательная, определяется путём переговоров, от запроса (заявки с указанием желаемого адреса, периода аренды, количества временно проживающих) заказчика – исполнителю, исполнитель путём выставления счёта за услуг по передаче в аренду квартиры в соответствии с ценами за: тариф, адрес, период аренды, количества временно проживающих, количество комнат и иные характеристики арендуемой квартиры и может иметь одно стороннее изменение цены с возможностью увеличения стоимости аренды или не возможность предоставления услуги исполнителем или по факту поступления денежных средств на счёт исполнителя с изменением периода аренды, адреса или иных характеристик квартиры или заявки или нарушении договорных сроков оплаты заказчиком.

В состав арендной платы включена компенсация расходов заказчика по оплате коммунальных услуг.

Оплата:

Оплата:

Задаток оплаченный заказчиком по счёту переданным Исполнителем заказчику, денежная сумма, выдаваемая исполнителю в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в обеспечение его исполнения, задатком обеспечено исполнение обязательства заказчика.

Оплачивая задаток по счёту исполнителя, за услугу «по передаче в краткосрочную аренду квартиры», заказчик подтверждает, что ознакомлен с офертой и со стоимостью имущества находящегося на арендуемой квартире, штрафами, размером задатка, неустойкой и считает их размеры адекватными и справедливыми, ознакомлен и согласен, не имеет претензии и полностью ознакомлен с офертой, правилами бронирования, стоимости аренды по счёту за период, оплаты, проживания, отмены, возврата и безоговорочно на условиях присоединения согласен с условиями договора.

Способ оплаты (бронирование)переводом за краткосрочную аренду в приложении вашего банка ТИНЬКОФФ: 

(нажмите на картинку для оплаты переводом)

____________________________________________________________________________________________________________

Оплата если вам необходим чек с QR- кодом на вашу почту

robokassa

____________________________________________________

Способ оплаты (бронирование) за краткосрочную аренду в приложении вашего банка:
Перевод по СБП

(нажмите на QR-код для оплаты, подходит и для юр лиц.)

 

Оплата

____________________________________________________________________________________________________________.

Бронирование:

Бронирование:

Бронирование – Закрепление за заказчиком стоимости, адреса и иных характеристик квартиры в период аренды по счёту исполнителя, происходит после оплаты (факта поступления ДС на счёт исполнителя) или подписания акта выполненных/оказанных услуг заказчиком не позднее первого дня проживания, внесение задатка (оплата) на счёт наймодателя, согласно ст.381 ГК РФ в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения

– Бронирование квартиры и внесение оплаты, гарантирует ваше заселение.

Отмена бронирования:

Отмена бронирования:

Отмена бронирования – предоплата за аренду возврату не подлежит и автоматически зачисляется в счет аренды до окончания ее периода и услуги полностью.

Отмена услуги (аренды) частично по инициативе заказчика по передаче в найм жилого помещения и возврат д/с или расторжение данного договора при не надлежащим или не исполнением заказчиком своих обязанностей или не явки в нанимаемое жилое помещение или при раннем (досрочном) выезде заказчика или после принятия услуг по акту не подлежит предоставление (возврат нанимателю) д/с за найм или бронирование или за неиспользованные дни невозможно, в связи с исполнением договора исполнителем и оказанной услуги по передаче “Квартиры” заказчику и в счёт фактических понесённых расходов (ФПР по тексту)  ГК РФ ст.782.

Штраф:

Штраф:

Штраф за отмену аренды/брони по инициативе заказчика (арендатора/субарендатора, нанимателя/поднанимателя)  или не исполнение или не надлежащее исполнение своих обязанностей по договору, равен сумме: 100% стоимости всей аренды за весь период и суммы задатка за квартиру.

Бесплатная отмена:

Бесплатная отмена:

Бесплатная отмена возможна по соглашению сторон, по запросу от заказчика в письменной форме и за 14 дней до даты заезда с вычетом ФПР исполнителя и компенсации (Возмещение убытков) в соответствии с ГК РФ Статья 15.

Если до даты заезда менее 14 дней, отмена со штрафом 50% от стоимости бронирования с вычетом ФПР исполнителя.

Если до заезда менее 7-и дней, отмена со штрафом 100% от стоимости бронирования с учетом ФПР исполнителя.

А так же, арендатор вправе расторгнуть договор в любое время, уплатив исполнителю, часть цены пропорционально части оказанной услуги до получения извещения о расторжении договора и возместив исполнителю расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения договора и компенсации (Возмещение убытков исполнителя) в соответствии с ГК РФ Статья 15.

Услуга и обязательства исполнителя:

Услуга и обязательства исполнителя:

С целью исполнения обязательств исполнителем заказчику и безопасного проживания гостей и не допущения третьих лиц в квартиру и не доставления неудобст соседям.

Услуга и обязательства исполнителя (наймодателя) по предоставлению прав в краткосрочный найм/поднайм, аренду/субаренду квартиру, считаются выполненными (оказанными) заказчику в полном объёме:

а) при нарушении заказчиком своих обязательств и условии договора;

б) в день заселения, начала периода аренды квартиры;

в) при прибытии на объект размещения, мы видим гостей в умном домофоне, который ведет аудио-видеофиксацию.

Далее гостей мы видим на этаже у квартиры, где установлено видеонаблюдение мест общего пользования с целью контроля входной двери.

Далее при входе в квартиру, срабатывает датчик открытия двери (дверной датчик – средство обнаружения, фиксирующее и ведущая историю открытия и закрытия двери).

И если заказчик или его сопровождающие лица, заселившись, находясь на квартире или пользуясь любыми ресурсами (свет, вода, тепло, холод), движимым и недвижимым имуществом, туалетом, бельём, техникой.

  • Заказчик, обязан принять услугу, оплатить, подписать акт выполненных работ/оказанных услуг, согласно ГК РФ ст.720.

Приемка квартиры заказчиком, изменения, ответственность и обязательства заказчика:

Приемка квартиры заказчиком, изменения, ответственность и обязательства заказчика:

Личная встреча или Бесконтактное само заселение, круглосуточно.

После бронирования, до заселения Вам может поступить SМS сообщение, необходимо подписать онлайн договор найма по безопасной сделке через сервис ФЛЕТШЕРИНГ.

Заселяем только гостя, совершившего бронирование с удостоверением личности.

При приёмке квартиры в день начала периода аренды у заказчика имеется до 15 минут на отмену, возврат средств (при выявлении несоответствий, неисправностей и тп., гость обязаны прислать фото и видео всех серьёзных, обнаруженных существенных недочётов с которым не возможно нанимать (арендовать) квартиру.

После истечении этого времени, претензии не принимаются.

Если иное не будет установлено сторонами настоящего договора аренды в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного повреждения переданного в аренду жилого помещения в течение срока действия договора несет арендатор/субарендатор, наниматель/поднаниматель.

Обязательства нанимателя (заказчика) перед наймодателем (исполнителем) считаются выполненными при надлежащем исполнении и соблюдении всех условии настоящего договора и условии актуализированной оферты, договор прекращает своё действие при взаимном удовлетворении всех условии договора возмездного оказания услуги по условиям оферты на сайте исполнителя до или после окончания периода аренды и заказчик обязан принять услугу и подписать акт выполненных работ/оказанных услуг и освободить, возвратить квартиру в надлежащем виде исполнителю и может возобновиться при новом запросе от заказчика на услугу аренды квартиры на новый период на условиях опубликованной оферты.

Для целей исполнения настоящего договора оказывается единственная услуга по передаче прав на краткосрочную аренду квартиры в количестве 1 шт., а исчисление каждых суток в периоде аренды начинается с МСК 15:00ч. даты начала периода аренды “с дд.мм.гг” и заканчивается до “дд.мм.гг” 11:00ч. дня выезда (освобождения квартиры) или окончания периода найма указанного в счёте и невозвратном выезде.

Заселение (передача) квартиры заказчику по выбору исполнителя, контактным (личная встреча), бесконтактным (ключ – сейф) способом исполнителем в период с 15:00ч до 23:00ч по МСК времени дня начала периода аренды, иное только по дополнительному соглашению сторон.

Заказчик (доверенное лицо) в день начала периода аренды, обязан связаться с исполнителем по телефону/мессенджеру от 3-х до 6 ч. до момента предполагаемого времени заселения/передачи объекта заказчику и сообщить время прибытия заказчика в квартиру.

Расчетный час согласно ПП РФ от 18.11.20г. №1853, п.21:

ЗАЕЗД (заселение) с/после 15:00ч. MSK текущего дня заселения начала оплаченного периода аренды.

СУТКИ: заканчиваются и ВЫЕЗД (выселение) вне зависимости от времени заселения: до 11:00ч. MSK (Московское Время) дня выезда.

 

Дополнительные удобства, доплата, отказ от ответственности, безопасность:

Дополнительные удобства, доплата, отказ от ответственности, безопасность:

Дополнительные удобства, доплата, отказ от ответственности, безопасность:

– Представленный в найм место «средство размещения, квартира» не оказывает гостиничные услуги, а предоставляет места для краткосрочного проживания на основании ГК РФ гл.35., ст.671., 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

– Трансфер от/до квартиры, парковочное место, уборка квартиры, смена, стирка постельного белья, предоставление кровати-манежа, детского стульчика, дополнительное спальное место, бельё, чай, сахар, питьевая вода, питание, минибар, интернет и иные расходные материалы в стоимость найма квартиры не входят и не предоставляются.

Доплата:

а) при бронировании квартиры на 2 персоны и при необходимости дополнительного белья более чем один комплект (полотенца/бельё) для второго и последующего спального места + 300₽/доп. комплект на 1 человека (спального места).

б) при бронировании и согласовании о проживании с животными в квартире, + 2000₽ с животного, +2 000₽ залог (обеспечительный платеж)

в) если будет проживать больше количество людей в квартире, более чем оговорено по бронированию, доплата составит + от 600₽/с человека за сутки.

Данная доплата применяется с первого дня проживания всей группы лиц указанных в бронировании и до дня выезда и окончания периода проживания, а не с дня условного заезда дополнительного гостя(ей)).

с) раннее заселение или поздний выезд, позднее заселение (после 22:00Ч), ранний выезд до 11:00ч. (без согласования с исполнителем)

Возможны другие доплаты, уточнять у исполнителя.

Дети: В соответствии с ч.2 ст. 38 Конституцией РФ, арендуя/нанимая квартиру, ответственность за несовершеннолетних несут родители “Забота о детях, их воспитание равное право и обязанность родителей”

Изменение комплектации, оснащения, адреса, количества комнат и иных характеристик передаваемого в аренду квартиры оговаривается в дополнительных соглашениях к настоящему Договору, либо в отдельных договорах и в цену настоящего Договора не входят.

– Оферта, договор найма, правила проживания размещены так же в каждой квартире.

В квартире строго запрещено:

В квартире строго запрещено:

В квартире ЗАПРЕЩЕНО:

Согласно ФЗ-№52 от 12 марта 1999 года, запрещено шуметь после 22:00!

Запрещено беспокоить соседей, вступать в конфликт с людьми.

Запрещено открывать дверь и впускать в квартиру чужих людей, приглашать людей, даже на минуточку или просто временного посещения друзей, родственников, что-то передать, которых не было оговорено при бронировании и устраивать «посиделки» и встречи.

А также Запрещено забирать, портить, двигать мебель и шторы, терять или передавать ключи от квартиры третьим лицам, курить в квартире, подъезде и дымить любыми средствами, включая кальян, электронные сигареты, а также использовать источники открытого пламени.

Запрещено лить воду на поверхности, не предназначенные для этого.

Топить пол, и соседей.

Запрещено приносить, употреблять любую рыбу (морепродукты).

Жарить (запекать), готовить пищу (только разогрев).

Запрещено распивать спиртные напитки и находиться в алкогольном состоянии.

Запрещено проживание и размещение в квартире животных.

 

Ответственность:

При нарушении Договора, порчу имущества, Нанимателю не возвращается оплата за найм, договор считается досрочно расторгнут по инициативе нанимателя и Наниматель выселяется до окончания периода Найма.

При жалобе от соседей на Нанимателя, выгоняем без предупреждения, и не возвращаем залог (обеспечительный платеж) и оплату за проживание.

Оплата за найм не возвращается, согласно ПП РФ:

Штраф за не соблюдение Договора залоговая стоимость найма (Обеспечительный платеж) от: 1 000₽ и выселением Нанимателя и сопровождающих лиц!

С занесением ВАШИХ ТЕЛЕФОННЫХ номеров во ВСЕ “ЧЕРНЫЕ СПИСКИ НЕ ЖЕЛАТЕЛЬНЫХ ГОСТЕЙ” страны и во все определители номеров.

НЕ портите свою репутацию, в дальнейшем вам будет сложно снимать жильё! Соблюдайте законодательство РФ.

Уважайте себя, окружающих и наш труд.

Безопасность:

Безопасность:

Для безопасности в доме установлен «Умный Домофон» с камерами “Безопасный город

Входная дверь в квартиру с мест общего пользования находится под видеонаблюдением, посторонние в квартиру не попадут!

Расторжение договора (9):

Расторжение договора (9):

ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Стороны договорились о том, что Наймодатель имеет право в любое время вносить изменения в условия Договора, Приложений к Договору. Изменения в условия Договора, Приложений к Договору осуществляются путем внесения изменений в существующую редакцию Договора, Приложений, либо создания новой редакции Договора, Приложений. В случае если Наниматель не согласен с изменениями, он вправе отказаться от исполнения Договора, что не освобождает Нанимателя от исполнения своих обязательств, возникших до прекращения отношений по Договору.

9.2. Любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, уведомив об этом другую Сторону не позднее, чем за семь календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора. При этом Стороны обязуются исполнить все свои обязательства, вытекающие из Договора и возместить все убытки, которые возникли в период его действия, не позднее даты прекращения Договора.

9.3. Расторжение Договора по инициативе Нанимателя осуществляется на основании собственноручно подписанного заявления Нанимателя, переданного Наймодателю по указанной им электронной почте.

9.4. Неявка Нанимателя в день заезда к «средству размещения или квартире» считается односторонним отказом от Найма данного «средства размещения или квартиры».

Изменение срока Найма возможно только по предварительному письменному согласованию с Наймодателем, без которого Наймодателю не будет предоставлен «средство размещения или квартира» для проживания при самостоятельном прибытии к «средство размещения или квартире» раньше или позже согласованного срока.

9.5. В случае расторжения настоящего договора до срочно (до окончания срока – периода) Найма по инициативе Нанимателя, денежные средства и сумма за неиспользованный период проживания Заказчику не возвращаются.

9.6. Наймодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Нанимателем любых его обязательств, заявлений и гарантий, предусмотренных Договором и иными документами Сервиса «ФЛЭТШЕРИНГ» и Наймодателя.

В этом случае Договор считается прекращенным в момент отправки Заказчику sms-сообщений или в любом мессенджере, или посредством электронной почты или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору»; в соответствии с п.3. ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса; в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ «Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте».

В случае если в момент отправки sms-сообщений  Наниматель нанимает «средство размещения или квартиру», Наниматель обязуется незамедлительно завершить Найм.

9.7. В части неисполненных обязательств Сторон прекращенный по любым основаниям Договор продолжает действовать вплоть до исполнения указанных обязательств в полном объеме.

9.6. Договор вступает в силу с момента ее размещения на Сайте Исполнителя и действует до момента её отзыва Наймодателя.

9.7.      Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты (Договора) и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению.

Сведения об изменении или отзыве Оферты доводятся до Нанимателя по выбору Исполнителя посредством размещения на сайте Исполнителя в сети «Интернет», либо путем направления соответствующего уведомления на электронный или почтовый адрес, указанный Нанимателем при заключении Договора или в ходе его исполнения.

9.8. Так же Договор, может быть, расторгнут по требованию Наймодателя в следующих случаях:

(а) При невыполнении Нанимателем условий настоящего Договора и более 2-х  часов по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату за жилое помещение.

(b) При нанесении Нанимателем любого ущерба Квартире или имуществу Наймодателя.

(с) При использовании Нанимателем жилого помещения не по назначению. Пользуется помещением с существенным нарушением условий договора или назначения помещения либо с неоднократными нарушениями.

(d) При наличии жалоб на действия Нанимателя со стороны соседей или иных лиц.

9.9. Если Наниматель нарушает вышеперечисленные пункты договора (a) (b) (c) (d), а так же нарушает «Правила проживания» приведенные в приложении № 1, Наймодатель вправе выселить Заказчика и сопровождающих лиц до истечения срока (периода) договора без возврата оплаты и залога (обеспечительного платежа) п. 5.3. и без решения Суда РФ.

 

9.10. Наниматель имеет право расторгнуть Договор при невыполнении Наймодателем условий Настоящего договора.

9.11. Данный Договор, включая любые опубликованные изменения к данному Договору, вступает в силу для заказчика с момента Акцепта Заказчиком и действует в течение всего периода бронирования (проживания) или окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по всем взаимным обязательствам и претензиям.

9.9. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Наймодателя (Арендодателя) в случае невыполнения Нанимателем (Арендатором) обязанностей, предусмотренных условиями настоящего договора, сумма за неиспользованные сутки (период) проживания Исполнителем не возвращается.

9.10. Условия досрочного расторжения договора

Договор может быть расторгнут досрочно, до срока указанного в договорном порядке при:

  • признании Исполнителя/Арендодателя;
  • ликвидации Исполнителя/Арендодателя;
  • совершении Исполнителем действий (бездействия), явно направляемых во вред интересам, правам Нанимателя;
  • отказе Исполнителя от дальнейшего осуществления исполнения услуги по передаче прав в аренду из-за невозможности лично исполнять обязанности по договору;
  • наличии соглашения Сторон;
  • возникновении иных обстоятельств, предусмотренных законом, настоящим договором, либо дополнительными приложениями, соглашениями к нему.
  • Исполнитель сохраняет за собой право на односторонний отказ от исполнения настоящего договора в соответствии с ст. 450.1 ГК РФ.

9.11. Если проживание в Квартире станет невозможным (вследствие затопления, пожара, претензий третьих лиц, и т.п.) не по вине заказчика, Гость обязуется незамедлительно сообщить об этом Наймодателю.

Стороны обязуются в течении одного рабочего дня подписать Акт, описывающий факторы, которые препятствуют дальнейшему проживанию в Квартире.

Наймодатель обязуется в течении одного рабочего дня:

либо (а) устранить факторы, препятствующие проживанию в Квартире;

либо (b) предоставить Гостю эквивалентную или лучшую по качеству Квартиру по цене не превышающем указанный в счете за период аренды;

либо (с) возвратить заказчику полученную от него оплату за вычетом стоимости проживания в Квартире и ФПР до дня подписания Акта, указанного Договоре.

Договор не вступает в силу: или считается, расторгнут, если  Наниматель и его сопровождающие лица не оплатили за Найм или не согласен условиями и правилами, а так же при нарушении Договора и требуется СРОЧНО покинуть данное жилое помещение, иначе будет расценено как ПРЕСТУПЛЕНИЕ: УК РФ Статья 139.

Нарушение неприкосновенности жилища. Незаконное проникновение в жилище.

Будет вызвана ПОЛИЦИЯ и ГБР (ЧОП), если вы не медленно не покинете помещение.


Политика конфиденциальности, обработка персональных данных:

Политика конфиденциальности, обработка персональных данных:

Политика конфиденциальности, обработка персональных данных при реализации настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».

Стороны обязуются соблюдать сохранять конфиденциальность информации, являющей коммерческой тайной Наймодателя, полученной в ходе исполнения настоящего Договора и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.

Ответственность наступает согласно УК РФ Статья 183.

Подтверждение о присоединении к Договору носит конфиденциальный характер и не подлежит разглашению.

Заказчик подтверждает полноту и достоверность переданных Исполнителю персональных данных и дает свое согласие на хранение, обработку, передачу третьим лицам своих персональных данных.

В соответствии со ст. 6 ФЗ-152 Исполнитель может осуществлять без согласия Заказчика обработку персональных данных, в целях исполнения заключенного настоящего договора (оказания услуг).

Исполнитель вправе использовать предоставленную Заказчиком информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий).

Раскрытие предоставленной Арендодателем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно и в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

 

 


 

+7 (903) 318-70-64КонтактыПозвонить

Исполнитель

Исполнитель

ИП ГИЛЬМЕЕВ Р.К.

ИНН 165015589893

 

Иностранные граждане. Законы. Правила.

Иностранные граждане. Законы. Правила.

Иностранных граждан, лиц без гражданства не имеющих  действующую регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, мы не заселяем (не размещаем в квартире), регистрацию не производим.

При нарушении правил, досрочное расторжение договора найма и выселение всех гостей до окончания периода проживания, без возврата оплаты.

Мы на Яндекс и ГУГЛ:

W-Fi (интернет) только для наших гостей.

W-Fi (интернет) только для наших гостей.

закрытая сеть Wi-Fi, только для арендатора, на период аренды.

Разглашению третьим лицам не подлежит!

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

КОНФИДЕНЦИАЛЬНО. Данное сообщение (СТРАНИЦА) адресованное конкретному лицу изъявившему желание арендовать квартиру на период и не является публичной офертой.

  • Сайт, страница, и любая переписка в сети интернет и в мессенджерах и любые приложения к нему являются конфиденциальной информацией.
  • Несанкционированное раскрытие или использование содержащейся в нем информации может быть признано нарушением действующего законодательства.

УК РФ Статья 183.

  • Незаконные получение и разглашение сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну

 УК РФ Статья 138.

  • Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений.

 

  • Если настоящее сообщение получено Вами по ошибке, пожалуйста, не раскрывайте его содержание кому-либо, незамедлительно уведомьте отправителя о его получении и удалите данное сообщение и любые приложения к нему.
  • ‼️ Это сообщение (страница) содержит конфиденциальную информацию. НЕ ПЕРЕСЫЛАЙТЕ ЕГО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.‍

Оферта, договор, условия размещения, проживания, условия бронирования, оплаты, штрафы, возврат. Обязательно к ознакомлению, необходимо принять все условия оферты до бронирования, до оплаты

———————————————————————

«А‘узу билляhи мина-щ-щайтани-р-раджим»

 

 

 

error: ЗАпрещено копировать!